Se você busca um espaço profissional em uma das melhores localizações da cidade, esta é a oportunidade ideal!

Sala comercial situada na Rua Andrade Neves, quase Calçadão, localização estratégica com grande fluxo de pedestres e fácil acesso a serviços, comércio, bancos e transporte.

Localizada no 5º andar de edifício com elevador e portaria em horário comercial, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

📐 Área privativa: 48m², distribuídos em:
* Recepção
* Antessala
* Sala principal
* Banheiro
* Depósito

Ambiente versátil, perfeito para diversas finalidades como:

✔️ Salão de beleza

✔️ Estúdio de estética e bem-estar

✔️ Consultórios

✔️ Escritórios de diferentes áreas

✔️ Atendimento personalizado ao público

💰 Valor: R$ 87.500,00
➡️ Possibilidade de ampliar o espaço!
Adquira também a sala ao lado, com 44m² + banheiro, totalizando 92m², por R$ 150.000,00 o conjunto. Ideal para quem deseja mais estrutura ou ampliar o atendimento.

📌 Diferenciais da Localização:
* Região central consolidada
* Alto potencial de valorização
* Excelente visibilidade para clientes
* Facilidade de mobilidade urbana

Se você quer investir com segurança e garantir seu espaço no coração de Pelotas, essa é a escolha certa!
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Bório & Valente Negócios Imobiliários