Oportunidade para quem busca ponto bem posicionado para negócio ou investimento.

📍 Localizado em trecho valorizado da rua, em frente ao novo empreendimento Solarium Araújo, na rua Professor Araújo quase esquina com Padre Felício,  trazendo ainda mais movimento e valorização para a região.

📐 Dimensões do terreno: 10m x 30m (300m²)
🧱 Possui construção existente que, com reorganização, apresenta excelente potencial de aproveitamento.

💼 Ideal para:

✔️ Estacionamento mensalista ou rotativo
✔️ Lava-car / estética automotiva
✔️ Oficina mecânica leve
✔️ Centro automotivo
✔️ Depósito ou pequeno comércio de apoio

A frente de 10 metros facilita acesso de veículos, manobras e visibilidade para a rua — fator essencial para atividades comerciais.

A presença de novos empreendimentos residenciais no entorno aumenta a demanda por serviços e gera fluxo constante de clientes.

💰 Valor: R$ 600.000

Excelente opção para quem quer investir em um ponto com vocação comercial clara e potencial de renda.